当我的互动只涉及电子邮件交换时,律师是否可以收取商业费用(Geschäftsgebühr)?


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背景:
去年,我在德国的公寓(由我的母亲拥有)在我的公寓里有一个有问题的租客。他一再迟到/不支付租金,也没有回复电话或信件。几乎在同一时间,我决定与我的家人搬进这间公寓,并通知租客他必须在三个月前通知公寓才能离开公寓。他最初承认这一点,但那正是他没有支付那个月和下个月的租金。担心他可能不遵守协议以及时离开公寓,我联系了一位律师。

互动与律师:
作为连续租金尚未支付两个月,我的理由命令租客立即离开公寓。在四封电子邮件的过程中,我向律师询问了可能的驱逐程序费用,我应该采取哪些步骤来提高公寓腾空的机会等等。

作为我们互动的结果,最好的课程的行动似乎是为了强化要求将我自己的公寓免费以及另外的驱逐威胁。为了留下纸条,我向租客发出了最后的警告,以偿还全部债务或被驱逐。我告诉律师,我们会看到接下来会发生什么,如果他不付钱,我们会开始采取措施将他踢出去。然而,佃农支付了,因此我不再立即驱逐他的理由(尽管他在上述三个月通知后仍然不得不离开)。从那以后,我再也没有联系了律师,几个月后承租人腾空公寓的时间,我在感动

比尔:
最近我收到了一项法案,从律师,声称“业务费用“(Geschäftsgebühr)下的代码VV 2300,有点超过700欧元。这似乎意味着律师采取了某些行动,例如与第三方(例如佃户)联系,涉及地方当局等。我认为,这些都没有发生(见下文详细信息),而是他应该按照法律规定,收取250欧元(+ 19%增值税+ 20欧元邮资/电信费)的咨询费(Beratungsgebühr)

重新阅读我的电子邮件,我没有看到任何明确的要求从我这边采取任何合法有意义的步骤。的确,我所追求的只是法律建议。可能有也可能没有隐含的请求,但我认为没有。在某一时刻,他提出起草某封信,然后发给我,只要我向他提供一些信息,例如租赁合同。我向他提供了信息,但忽略了这个提议,而是询问了关于我的情况的进一步问题。无论如何,我没有收到这封信。

问:
是他收取的业务手续费,而不是较小的顾问费权利的律师?如果是这样,那么究竟是什么原因?如果不是,我如何挑战他的主张?

我意识到,一个合乎逻辑的答案可能是去问问他。但是,正如你所看到的,只要与律师谈话就可能已经产生费用而不需要正式的书面合同。因此,我不想打电话或写信给他,直到我得到更好的通知。谢天谢地,正如侧边栏所述,

法律堆栈交流通信不是特权通信,并且不会创建律师与客户端的关系。

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法律代理和律师费的法律是复杂的,所以很难给出明确的答案。

但是,据我所知,你是对的,只有咨询费应该到期。 Geschäftsgebühr只有当律师开始在案件中代表你时才适用。例如,page by a lawyer's office指出:

Mit der ersten nachAußengerichtetenTätigkeit,也z.B. mit dem ersten Schreiben an den Gegner,wird dieseGeschäftsgebührausgelöst。 Obresem Schreiben noch weitere folgen,istfürdieHöhederGebühr im Regelfall ohne Bedeutung。

翻译(无担保):

Geschäftsgebühr是由第一个字母被告针对第三 党的第一个动作,例如触发。它通常确实是 无论这封信是否后面跟着更多的字母。

在这种情况下,您的第一步应该是写一个回复账单并解释说您相信您只欠了Beratungsgebühr。问为什么律师认为Geschäftsgebühr应该到期。只是询问不会导致额外的费用,因为您不是要求他们处理案件。一旦你有了答案,你可以更好地决定他们的要求是否合理。

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感谢您的回答。有一段时间,当我问律师向我推荐律师与律师解决问题时,问题就解决了。他承认了这个错误,并向我收取了190欧元的*初始*咨询费。我会尽快发布自我回复。 +1 20 2月. 172017-02-20 14:16:46