我的月租约终止后,我的房东可以双倍地租吗?


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我与我以前的房东有一个按月租约,我通过书面30天通知终止。租约将于本月21日终止。本月21日前,我已支付比例租金。但是,我已经腾空了房屋,并将钥匙和单元交还了良好状态。房东告诉我,自本月18日起,他已将新单位租给新租户。我在法律上有权从18日至21日退还按比例租金吗?如果是这样,那么是按我支付的价格,还是以新租户支付的折扣率计算?我检查了我的租约,没有看到有关这种情况的具体语言。

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对未来而言,事先与业主谈判是明智之举。 “我的租约将于21日结束,但我正考虑在18日前搬出,如果我这样做,你会退还按比例的租金吗?” 19 1月. 172017-01-19 15:37:12

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可能不是,虽然没有阅读租约是不可能的。

通常租约是每月。这意味着无论您使用该物业有多少或多少钱,您都需要支付整个月或租期。租约在21日结束似乎很奇怪,但如果是这样的话,那么你在法律上有义务为这段时间付款。

这就是说,如果你想开车讨价还价,那么你可能会威胁要重新使用这套公寓,并将其留在第21个合法有权做的地方,除非他退还了一些钱。你必须是一个非常认真的屁股来解决这个问题,或者准备去法庭。

一种可能的行动方式是,你要求归还钥匙,并说你改变了主意,直到21日才住在公寓。确保对话被记录下来,并且他知道对话被记录下来,或者有证人。他会拒绝。然后你可以起诉他否认你使用你的财产。

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我已经腾空后重新占领了这个单位,并没有给我买任何东西。所以除了要求房东退还我的按比例租金外,没有什么可以做的。但他不会在法律上承担义务。 20 1月. 172017-01-20 00:00:33