隣接する建物(ガレージ)を所有しています


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私の所有する庭の4分の1を占める建物があります。問題の建物は、裏通りに開いている二重ドアガレージです。

私たちは中に移動するので、ドアがクモの巣でカバーされているように、この建物は、少なくとも2年間のために入力されていないことを知っている。

私は所有者の夫は一年前に亡くなった聞いたから、彼女自身は、嫌悪者です。私は訪問と手紙を介して彼女と話してみましたが、彼女は反応しません。私は公正な価格、あるいはそれ以上を支払うつもりです。

私にできることはありますか、合法的に、彼女にこれらのガレージを私に放棄させるか?

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建物と土地が彼女に所有権を持ち所有している場合、彼女にあなたに販売を強制することはできません。あなたは政府ではない。土地を得るためには、どんな種類の差し迫った領域も使用できません。彼女に連絡してオファーをするために不動産業者を雇う。彼女が拒否すれば、それはそうです。彼女を売却することを奨励するために繰り返し彼女に連絡することは、嫌がらせと見ることができます:cps.gov.uk/legal/s_to_u/stalking_and_harassment 08 1月. 172017-01-08 18:12:33

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@BlueDogRanch:英国では、バイヤーは不動産業者を雇用しません。 OPがプロパティを購入したい場合は、オーナーに直接連絡する必要があります。 08 1月. 172017-01-08 20:37:46

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良い点、私はそれを知らなかった。 08 1月. 172017-01-08 21:18:48

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FWIW *顕著な*ドメインではなく、差し迫った*ドメインです。 10 1月. 172017-01-10 01:11:37

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英国では、人々は建物を所有していない - 土地とそれに付随するものすべてを所有しています。

したがって、最初のインスタンスでは、建物があなたの財産であると考えている土地の別の土地にあるかどうかを調べる必要があります。次に、あなたの財産と彼女の両方にフリーホールド(および登録された借地権)を所有している人を見つけるべきです。

あなたがあなたのものを所有し、彼女が単純なフリーホールドで彼女を所有しているとすれば、彼女に連絡して正式なオファーをすることができます。彼女が受け入れるなら、素晴らしい。そうでなければ、それは彼女の権利です。

拒否に続いて、あなたは単純に所持して不法占拠することができます。あなたが離れるよう指示された場合は、遅滞なくそれをしなければならないことに注意してください。 10年間の無関係な職業の後、あなたはadverse possessionの教義の下で所有権を申請することができます。