Получение владения прилегающим зданием (гаражами)


0

Существует здание, которое занимает четверть моего сада, который я бы хотел получить. Это здание представляет собой двойной гараж, который открывается на задние улицы.

Я знаю, что это здание не было введено в течение по крайней мере 2-х лет, так как двери были покрыты паутиной, так как мы переехали в.

Из того, что я слышал, муж владельца скончался год назад и сама женщина, является агорафобией. Я пробовал поговорить с ней, посещая письма и письма, но она не отвечает. Я готов заплатить справедливую цену или даже больше.

Есть ли что-нибудь, что я могу сделать, законно, заставить ее отказаться от этих гаражей для меня?

  0

Если здание и земля имеют титул и принадлежат ей, вы ничего не можете сделать, чтобы заставить ее продать вам. Вы не правительство. и не может использовать какой-либо неминуемый домен для получения земли. Возьмите агента по недвижимости, чтобы связаться с ней и сделать предложение. Если она откажется, вот что. Обращение к ней неоднократно, чтобы поощрить ее продать, можно рассматривать как преследование: cps.gov.uk/legal/s_to_u/stalking_and_harassment 08 янв. 172017-01-08 18:12:33

+1

@BlueDogRanch: в Великобритании покупатели не используют агентов по продаже недвижимости; поэтому, если OP хочет купить недвижимость, ему необходимо напрямую связаться с владельцем. 08 янв. 172017-01-08 20:37:46

  0

Хорошо, я этого не знал. 08 янв. 172017-01-08 21:18:48

  0

FWIW это * выдающийся * домен и нет * неминуемый * домен. 10 янв. 172017-01-10 01:11:37

1

В У.К. люди не владеют зданиями - они владеют землей и всем, что связано с ней.

Таким образом, в первую очередь вы должны выяснить, находится ли здание на отдельном участке земли из того, что вы считаете своей собственностью. Во-вторых, вы должны выяснить, кто владеет свободным владением (и любыми зарегистрированными арендованными квартирами) как вашей собственности, так и ее.

Предполагая, что вы владеете своим, и она владеет ею под простым свободным владением, вы можете связаться с ней и сделать официальное предложение. Если она примет, велика; если нет, то это ее право.

После отказа, вы могли бы просто овладеть, став скваттером. Обратите внимание: если вас попросят покинуть вас, вы должны сделать это без задержки. После 10 лет неоспоримой оккупации вы можете подать заявку на владение в соответствии с доктриной adverse possession.