Может ли адвокат взимать плату за бизнес (Geschäftsgebühr), когда мое взаимодействие с суммой только для обмена электронной почтой?


4

Справочная информация:
В прошлом году у меня был проблемный арендатор в нашей (принадлежащей моей матери) квартире в Германии. Он неоднократно опаздывал/не платил арендную плату и не отвечал на телефонные звонки или письма. Примерно в то же время я решил переехать в эту квартиру с семьей и сообщил арендатору, что он должен освободить квартиру с трехмесячным уведомлением. Первоначально он признал это, но это было именно то, когда он не заплатил арендную плату за это и в последующий месяц. Опасаясь, что он, возможно, не выполнит соглашение об освобождении квартиры вовремя, я связался с адвокатом.

Взаимодействие с адвокатом:
Поскольку арендная плата не выплачивалась в течение двух месяцев подряд, я имел основание заказать арендатор немедленно освободить квартиру. В течение четырех электронных писем я спросил адвоката о возможных процедурных расходах на выселение, шаги, которые я должен предпринять, чтобы повысить шансы на освобождение квартиры и т. Д.

В результате нашего взаимодействия лучший курс действия, казалось, заключались в том, чтобы укрепить просьбу освободить квартиру для моего собственного использования с дополнительной угрозой выселения. Чтобы оставить бумажный след, я отправил арендатору окончательное предупреждение о полном погашении долга или выселении. Я сказал адвокату, что мы посмотрим, что произойдет дальше, а затем, если он не заплатит, мы начнем предпринимать шаги, чтобы выгнать его. Однако арендатор заплатил, поэтому у меня больше не было причин немедленно выселить его (хотя ему все равно пришлось уйти после вышеупомянутого уведомления за три месяца). С тех пор я не сделал снова связаться с адвокатом, несколько месяцев спустя арендатор освободил квартиру на время, и я переехал в

Билл:.
Недавно я получил счет от адвоката, утверждая, что «бизнес плата "(Geschäftsgebühr) под кодом VV 2300, чуть более 700 евро. Это, по-видимому, подразумевает определенные действия, предпринимаемые адвокатом, например, обращение к третьим лицам (например, арендатору), привлечение местных властей и т. Д. Я считаю, что ничего из этого не произошло (см. Подробности ниже), и вместо этого он должен платите мне только за консультацию (Beratungsgebühr), что по закону ограничено 250 EUR (+ 19% НДС + 20 евро почтовая оплата/телеком.).

Повторное чтение моих писем, я не вижу каких-либо явных просьб со своей стороны, чтобы предпринять какие-либо юридически значимые шаги. Действительно, все, что я преследовал, было юридическим советом. Там могут быть или не быть неявные запросы, но я придерживаюсь мнения, что их не было. В какой-то момент он предложил подготовить определенное письмо и отправить его мне, как только я предоставил ему некоторые сведения, такие как договор аренды. Я предоставил ему информацию, но проигнорировал предложение, вместо этого задал дополнительные вопросы о моей ситуации. В любом случае я не получил это письмо.

Вопрос:
Является ли адвокат в своем праве взимать плату за бизнес, а не меньшую плату консультирования? Если да, то на каком основании это может быть? Если нет, как я могу оспорить его требование?

Я понимаю, что логичным ответом может быть желание пойти и спросить его. Однако, как вы можете видеть, просто говоря адвокату уже могут понести расходы без необходимости в формальном письменном контракте. Поэтому я не хочу ему звонить или писать, пока я не буду лучше информирован.К счастью, как говорит боковая панель,

Связи с юридическим пакетом обмена не являются привилегированными и не создают отношения между адвокатом и клиентом.

2

Закон о юридическом представительстве по обвинению адвоката является сложным, поэтому трудно дать определенный ответ.

Однако, насколько я могу судить, вы правы, и только плата за консультацию должна быть обязательной. Geschäftsgebühr применяется только после того, как адвокат начинает представлять вас в этом деле. Например, это page by a lawyer's office состояния:

Mit дер Ersten AUSSEN gerichteten нах Tätigkeit, также z.B. mit dem ersten Schreiben a den Gegner, wird diese Geschäftsgebühr ausgelöst. Ob diesem Schreiben noch weitere folgen, ist für die Höhe der Gebühr im Regelfall ohne Bedeutung.

Перевод (без гарантии):

Geschäftsgebühr запускаются первым действием направленного на третью сторону , например, с помощью первого письма ответчика. Как правило, не имеет значения, следует ли за этим письмом больше букв или нет.

В этом случае ваш первый шаг, вероятно, должен состоять в том, чтобы написать ответ на законопроект и объяснить, что вы считаете, что вы только обязаны Beratungsgebühr. Спросите, почему адвокат считает, что Geschäftsgebühr должен. Просто прошу не вызывать дополнительных сборов, так как вы не просите их работать над этим делом. Получив ответ, вы можете лучше решить, оправдано ли их требование.

+2

Спасибо за ответ. Проблема прояснилась некоторое время, когда я спросил агента, который рекомендовал мне адвоката, чтобы разъяснить этот вопрос с адвокатом. Он признал ошибку и поручил мне только начальную консультативную комиссию в размере 190 евро. Я отправлю автоответ, как только у меня будет время. +1 20 фев. 172017-02-20 14:16:46